大阪府大阪市
大阪市淀川区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均501,429円/m²、前年比上昇 9.2%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 501,429円/m²
- 坪 165.8万円
- 前年比
- 上昇 9.2%
- 継続地点 21
- 大阪府内の順位
- 8位
- 72市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 21
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 371,077 |
| 2007 | 291,280 | 417,333 |
| 2008 | 309,040 | 435,833 |
| 2009 | 307,870 | 393,000 |
| 2010 | 282,217 | 372,333 |
| 2011 | 277,318 | 375,545 |
| 2012 | 272,227 | 371,455 |
| 2013 | 270,500 | 372,455 |
| 2014 | 286,750 | 409,444 |
| 2015 | 292,100 | 419,222 |
| 2016 | 288,273 | 429,111 |
| 2017 | 295,318 | 446,000 |
| 2018 | 305,682 | 467,333 |
| 2019 | 336,273 | 562,333 |
| 2020 | 378,364 | 604,889 |
| 2021 | 362,636 | 596,556 |
| 2022 | 361,455 | 592,889 |
| 2023 | 366,727 | 629,333 |
| 2024 | 395,909 | 692,556 |
| 2025 | 439,682 | 766,000 |
| 2026 | 501,429 | 846,889 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.9% |
| 2009 | −2.4% |
| 2010 | −6.1% |
| 2011 | −2.9% |
| 2012 | −1.8% |
| 2013 | −0.7% |
| 2014 | +1.1% |
| 2015 | +1.1% |
| 2016 | +1.5% |
| 2017 | +1.4% |
| 2018 | +1.8% |
| 2019 | +4.7% |
| 2020 | +3.6% |
| 2021 | −1.0% |
| 2022 | +0.4% |
| 2023 | +2.2% |
| 2024 | +6.1% |
| 2025 | +8.5% |
| 2026 | +9.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.3 |
| 1985 | 107.0 |
| 1986 | 111.3 |
| 1987 | 117.6 |
| 1988 | 141.9 |
| 1989 | 195.7 |
| 1990 | 291.4 |
| 1991 | 307.1 |
| 1992 | 262.3 |
| 1993 | 239.1 |
| 1994 | 219.6 |
| 1995 | 202.8 |
| 1996 | 173.7 |
| 1997 | 157.0 |
| 1998 | 147.5 |
| 1999 | 133.3 |
| 2000 | 120.5 |
| 2001 | 107.5 |
| 2002 | 96.5 |
| 2003 | 88.1 |
| 2004 | 81.5 |
| 2005 | 77.0 |
| 2006 | 75.8 |
| 2007 | 78.2 |
| 2008 | 81.6 |
| 2009 | 79.7 |
| 2010 | 74.7 |
| 2011 | 72.4 |
| 2012 | 71.0 |
| 2013 | 70.6 |
| 2014 | 71.3 |
| 2015 | 72.1 |
| 2016 | 73.1 |
| 2017 | 74.1 |
| 2018 | 75.4 |
| 2019 | 78.4 |
| 2020 | 81.4 |
| 2021 | 80.5 |
| 2022 | 80.8 |
| 2023 | 82.6 |
| 2024 | 87.7 |
| 2025 | 95.1 |
| 2026 | 103.8 |
大阪市淀川区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 187,318人
- 10年前から 上昇 8.2%
- 世帯
- 116,178世帯
- 1世帯 1.61人
- 鉄道の駅
- 10駅
- 最も多いのは新大阪駅
主な駅
- 新大阪山陽新幹線・東海道線・1号線(御堂筋線) ほか1日 469,812 人
- 十三京都線・神戸線・宝塚線1日 67,185 人
- 西中島南方1号線(御堂筋線)1日 63,530 人
大阪市淀川区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
大阪市淀川区の標準地・基準地 30 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 宮原3-5-24 | 3,100,000坪 1,025万円上昇 15.7% | 上昇 15.7% | 新大阪 400m |
| 西中島5-7-17 | 1,260,000坪 416.5万円上昇 15.6% | 上昇 15.6% | 新大阪 430m |
| 宮原4-3-29 | 900,000坪 297.5万円上昇 15.4% | 上昇 15.4% | 新大阪 590m |
| 十三東1-17-19 | 561,000坪 185.5万円上昇 12.2% | 上昇 12.2% | 十三 240m |
| 塚本2-28-19 | 368,000坪 121.7万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 塚本 100m |
| 東三国4-14-8 | 339,000坪 112.1万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 東三国 260m |
| 新高4-1-57 | 336,000坪 111.1万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | 三国 500m |
| 宮原2-5-19 | 319,000坪 105.5万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 東淀川 140m |
| 十三東3-24-6 | 318,000坪 105.1万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 十三 160m |
| 新北野3-4-6 | 316,000坪 104.5万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 塚本 700m |
| 三国本町3-14-2 | 315,000坪 104.1万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 三国 450m |
| 木川西2-8-12 | 295,000坪 97.5万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 十三 950m |
| 塚本6-8-16 | 295,000坪 97.5万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 塚本 650m |
| 東三国2-25-10 | 288,000坪 95.2万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 東三国 420m |
| 西三国3-9-7 | 279,000坪 92.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 三国 300m |
| 野中南1-3-19 | 269,000坪 88.9万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 十三 840m |
| 三津屋北2-9-18 | 243,000坪 80.3万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 神崎川 450m |
| 十八条3-8-2 | 208,000坪 68.8万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 三国 1,200m |
| 加島4-2-15 | 198,000坪 65.5万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 加島 500m |
| 三津屋南3-7-3 | 180,000坪 59.5万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 十三 1,400m |
| 十八条3-15-8 | 143,000坪 47.3万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 三国 1,400m |
| 宮原3-5-24 | 3,300,000坪 1,091万円上昇 13.8% | 上昇 13.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪 400m |
| 西中島3-19-17 | 1,160,000坪 383.5万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方 100m |
| 東三国2-38-7 | 1,070,000坪 353.7万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国 1m |
| 十三本町1-9-18 | 625,000坪 206.6万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 阪急十三 180m |
| 木川東3-3-21 | 346,000坪 114.4万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方 520m |
| 三国本町3-14-2 | 324,000坪 107.1万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 阪急三国 450m |
| 新高6-7-6 | 303,000坪 100.2万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 阪急神崎川 180m |
| 塚本3-16-17 | 290,000坪 95.9万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | ＪＲ塚本 830m |
| 三津屋中3-5-31 | 204,000坪 67.4万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 阪急神崎川 1,100m |
大阪府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。