東京都
北区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均1,067,333円/m²、前年比上昇 13.5%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 1,067,333円/m²
- 坪 352.8万円
- 前年比
- 上昇 13.5%
- 継続地点 51
- 東京都内の順位
- 13位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 54
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 496,692 |
| 2007 | 507,156 | 573,375 |
| 2008 | 565,839 | 589,625 |
| 2009 | 542,586 | 529,375 |
| 2010 | 512,839 | 515,292 |
| 2011 | 513,321 | 507,458 |
| 2012 | 509,679 | 509,292 |
| 2013 | 509,679 | 511,870 |
| 2014 | 548,400 | 519,913 |
| 2015 | 556,156 | 530,435 |
| 2016 | 538,547 | 549,826 |
| 2017 | 563,036 | 577,957 |
| 2018 | 604,236 | 628,174 |
| 2019 | 657,836 | 684,609 |
| 2020 | 723,545 | 701,304 |
| 2021 | 711,145 | 704,348 |
| 2022 | 722,509 | 732,870 |
| 2023 | 760,036 | 779,696 |
| 2024 | 818,473 | 861,304 |
| 2025 | 927,111 | 971,522 |
| 2026 | 1,067,333 | 1,122,435 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +9.5% |
| 2009 | −5.4% |
| 2010 | −5.8% |
| 2011 | −2.0% |
| 2012 | −0.8% |
| 2013 | −0.1% |
| 2014 | +1.1% |
| 2015 | +1.3% |
| 2016 | +2.5% |
| 2017 | +3.7% |
| 2018 | +6.1% |
| 2019 | +7.9% |
| 2020 | +8.5% |
| 2021 | −1.3% |
| 2022 | +1.4% |
| 2023 | +4.8% |
| 2024 | +6.9% |
| 2025 | +10.6% |
| 2026 | +13.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.1 |
| 1985 | 105.0 |
| 1986 | 109.4 |
| 1987 | 208.8 |
| 1988 | 275.5 |
| 1989 | 267.4 |
| 1990 | 266.5 |
| 1991 | 266.7 |
| 1992 | 245.3 |
| 1993 | 200.2 |
| 1994 | 173.1 |
| 1995 | 154.7 |
| 1996 | 139.7 |
| 1997 | 127.7 |
| 1998 | 119.7 |
| 1999 | 111.3 |
| 2000 | 103.7 |
| 2001 | 97.9 |
| 2002 | 93.1 |
| 2003 | 89.3 |
| 2004 | 86.3 |
| 2005 | 84.8 |
| 2006 | 85.6 |
| 2007 | 94.0 |
| 2008 | 103.7 |
| 2009 | 97.9 |
| 2010 | 92.3 |
| 2011 | 90.6 |
| 2012 | 89.9 |
| 2013 | 89.8 |
| 2014 | 90.8 |
| 2015 | 92.0 |
| 2016 | 94.3 |
| 2017 | 97.9 |
| 2018 | 103.9 |
| 2019 | 112.2 |
| 2020 | 121.7 |
| 2021 | 120.2 |
| 2022 | 121.8 |
| 2023 | 127.6 |
| 2024 | 136.3 |
| 2025 | 150.8 |
| 2026 | 171.2 |
北区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 367,432人
- 10年前から 上昇 7.7%
- 世帯
- 216,145世帯
- 1世帯 1.70人
- 鉄道の駅
- 19駅
- 最も多いのは赤羽駅
主な駅
- 赤羽赤羽線・東北線1日 188,334 人
- 王子7号線南北線・東北線1日 178,128 人
- 赤羽岩淵埼玉高速鉄道線・7号線南北線1日 94,035 人
北区の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
ほか 1 件を見る
地点ごとの価格
北区の標準地・基準地 77 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 赤羽1-8-3 | 5,700,000坪 1,884万円上昇 21.3% | 上昇 21.3% | 赤羽 |
| 赤羽西1丁目510番13外 | 3,020,000坪 998.3万円上昇 19.8% | 上昇 19.8% | 赤羽 |
| 王子1-13-15 | 2,440,000坪 806.6万円上昇 19.0% | 上昇 19.0% | 王子 280m |
| 赤羽1-32-12 | 2,050,000坪 677.7万円上昇 18.5% | 上昇 18.5% | 赤羽岩淵 140m |
| 赤羽2-10-2 | 2,040,000坪 674.4万円上昇 14.6% | 上昇 14.6% | 赤羽 390m |
| 王子1-6-6 | 1,890,000坪 624.8万円上昇 18.9% | 上昇 18.9% | 王子 250m |
| 上十条2-24-12 | 1,800,000坪 595.0万円 | — | 十条 90m |
| 赤羽南1-15-3 | 1,640,000坪 542.1万円上昇 14.7% | 上昇 14.7% | 赤羽 450m |
| 西ケ原1-6-7 | 1,570,000坪 519.0万円上昇 18.9% | 上昇 18.9% | 駒込 500m |
| 田端1-4-5 | 1,510,000坪 499.2万円上昇 18.9% | 上昇 18.9% | 田端 670m |
| 東十条3-15-10 | 1,440,000坪 476.0万円上昇 12.5% | 上昇 12.5% | 東十条 160m |
| 滝野川5-6-4 | 1,420,000坪 469.4万円上昇 18.3% | 上昇 18.3% | 西巣鴨 300m |
| 王子5-5-3 | 1,290,000坪 426.4万円上昇 18.3% | 上昇 18.3% | 王子神谷 130m |
| 田端新町2-11-8 | 1,250,000坪 413.2万円上昇 19.0% | 上昇 19.0% | 田端 700m |
| 志茂2-2-15 | 1,090,000坪 360.3万円上昇 17.2% | 上昇 17.2% | 志茂 |
| 赤羽1-36-7 | 1,080,000坪 357.0万円上昇 16.9% | 上昇 16.9% | 赤羽 400m |
| 田端4-6-3 | 1,050,000坪 347.1万円上昇 19.0% | 上昇 19.0% | 駒込 430m |
| 西ケ原1-55-9 | 1,030,000坪 340.5万円上昇 13.3% | 上昇 13.3% | 駒込 410m |
| 東田端2-11-15 | 996,000坪 329.3万円上昇 14.5% | 上昇 14.5% | 田端 400m |
| 上十条3-8-7 | 940,000坪 310.7万円 | — | 十条 520m |
| 十条仲原2-10-25 | 900,000坪 297.5万円上昇 13.5% | 上昇 13.5% | 十条 500m |
| 田端2-11-13 | 871,000坪 287.9万円上昇 12.1% | 上昇 12.1% | 田端 420m |
| 志茂2-49-1 | 857,000坪 283.3万円上昇 13.1% | 上昇 13.1% | 赤羽 600m |
| 田端1-15-2 | 832,000坪 275.0万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 田端 380m |
| 滝野川6-28-7 | 832,000坪 275.0万円上昇 13.7% | 上昇 13.7% | 板橋 500m |
| 上中里1-26-10 | 782,000坪 258.5万円上昇 11.1% | 上昇 11.1% | 上中里 370m |
| 王子本町2-27-4 | 771,000坪 254.9万円上昇 11.3% | 上昇 11.3% | 王子 650m |
| 田端新町2-16-7 | 762,000坪 251.9万円上昇 12.1% | 上昇 12.1% | 田端 630m |
| 赤羽2-32-5 | 719,000坪 237.7万円上昇 11.0% | 上昇 11.0% | 赤羽 750m |
| 西ケ原3-40-12 | 717,000坪 237.0万円上昇 12.7% | 上昇 12.7% | 西ケ原 520m |
| 赤羽西1-26-15 | 696,000坪 230.1万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 赤羽 590m |
| 滝野川5-48-12 | 688,000坪 227.4万円上昇 12.2% | 上昇 12.2% | 西巣鴨 600m |
| 東十条1-15-14 | 663,000坪 219.2万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 東十条 490m |
| 堀船3-29-10 | 663,000坪 219.2万円上昇 12.8% | 上昇 12.8% | 梶原 90m |
| 滝野川6-16-9 | 657,000坪 217.2万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 西巣鴨 300m |
| 赤羽西4-44-2 | 654,000坪 216.2万円上昇 12.4% | 上昇 12.4% | 赤羽 1,100m |
| 王子2-6-16 | 632,000坪 208.9万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 王子 750m |
| 志茂1-14-10 | 632,000坪 208.9万円上昇 10.9% | 上昇 10.9% | 赤羽 700m |
| 岸町1-16-2 | 630,000坪 208.3万円上昇 11.3% | 上昇 11.3% | 王子 670m |
| 中十条1-17-8 | 623,000坪 206.0万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | 十条 560m |
| 十条仲原1-17-2 | 616,000坪 203.6万円上昇 11.2% | 上昇 11.2% | 十条 500m |
| 滝野川2-54-14 | 612,000坪 202.3万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 王子 750m |
| 堀船3-19-6 | 594,000坪 196.4万円上昇 10.4% | 上昇 10.4% | 梶原 400m |
| 浮間4-6-8 | 592,000坪 195.7万円上昇 11.9% | 上昇 11.9% | 浮間舟渡 740m |
| 赤羽3-11-3 | 589,000坪 194.7万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 赤羽岩淵 350m |
| 十条仲原4-9-3 | 573,000坪 189.4万円上昇 10.4% | 上昇 10.4% | 十条 890m |
| 豊島3-3-14 | 569,000坪 188.1万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 王子 1,100m |
| 赤羽西3-35-16 | 568,000坪 187.8万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 赤羽 1,100m |
| 神谷3-27-12 | 554,000坪 183.1万円上昇 10.4% | 上昇 10.4% | 志茂 690m |
| 岩淵町9-13 | 550,000坪 181.8万円上昇 9.6% | 上昇 9.6% | 赤羽岩淵 440m |
| 赤羽北2-12-17 | 531,000坪 175.5万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 北赤羽 280m |
| 栄町19-16 | 519,000坪 171.6万円上昇 10.7% | 上昇 10.7% | 上中里 720m |
| 浮間2-24-22 | 482,000坪 159.3万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 浮間舟渡 480m |
| 浮間1-15-13 | 460,000坪 152.1万円 | — | 北赤羽 750m |
| 王子1-10-18 | 4,290,000坪 1,418万円上昇 18.2% | 上昇 18.2% | 王子 |
| 赤羽1-21-3 | 2,450,000坪 809.9万円上昇 19.5% | 上昇 19.5% | 赤羽 250m |
| 滝野川7-8-8 | 1,970,000坪 651.2万円上昇 18.0% | 上昇 18.0% | 板橋 60m |
| 東十条3-15-10 | 1,530,000坪 505.8万円上昇 12.5% | 上昇 12.5% | 東十条 160m |
| 王子本町1-28-5 | 1,240,000坪 409.9万円上昇 17.0% | 上昇 17.0% | 王子 550m |
| 東十条4-8-11 | 1,200,000坪 396.7万円上昇 18.8% | 上昇 18.8% | 東十条 400m |
| 昭和町2-5-4 | 1,160,000坪 383.5万円上昇 18.4% | 上昇 18.4% | 尾久 300m |
| 田端5-2-10 | 1,140,000坪 376.9万円上昇 18.5% | 上昇 18.5% | 田端 260m |
| 中里2-20-5 | 1,030,000坪 340.5万円上昇 14.4% | 上昇 14.4% | 駒込 410m |
| 上十条5-6-1 | 1,000,000坪 330.6万円上昇 16.1% | 上昇 16.1% | 十条 950m |
| 滝野川7-26-6 | 830,000坪 274.4万円上昇 14.5% | 上昇 14.5% | 板橋 520m |
| 上中里1-26-10 | 817,000坪 270.1万円上昇 11.2% | 上昇 11.2% | 上中里 370m |
| 赤羽2-32-5 | 768,000坪 253.9万円上昇 13.4% | 上昇 13.4% | 赤羽 750m |
| 上十条2-17-4 | 747,000坪 246.9万円上昇 11.3% | 上昇 11.3% | 十条 450m |
| 滝野川1-76-6 | 745,000坪 246.3万円上昇 12.5% | 上昇 12.5% | 西ヶ原四丁目 210m |
| 豊島4-4-9 | 725,000坪 239.7万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 王子神谷 1,100m |
| 東十条6-5-4 | 700,000坪 231.4万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 東十条 720m |
| 豊島8-13-1 | 676,000坪 223.5万円上昇 11.4% | 上昇 11.4% | 王子神谷 470m |
| 神谷2-10-12 | 673,000坪 222.5万円上昇 11.6% | 上昇 11.6% | 東十条 780m |
| 西が丘1-18-11 | 603,000坪 199.3万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 赤羽 1,400m |
| 浮間3-19-16 | 530,000坪 175.2万円 | — | 北赤羽 570m |
| 豊島4-7-4 | 525,000坪 173.6万円上昇 11.2% | 上昇 11.2% | 王子神谷 1,200m |
| 堀船2-33-11 | 467,000坪 154.4万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 王子 1,100m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。