北海道札幌市
札幌市手稲区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均79,064円/m²、前年比上昇 0.9%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 79,064円/m²
- 坪 26.1万円
- 前年比
- 上昇 0.9%
- 継続地点 39
- 北海道内の順位
- 10位
- 108市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 39
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 51,222 |
| 2007 | 47,960 | 51,361 |
| 2008 | 48,230 | 51,313 |
| 2009 | 47,647 | 48,533 |
| 2010 | 45,593 | 45,600 |
| 2011 | 43,959 | 43,647 |
| 2012 | 42,895 | 42,447 |
| 2013 | 42,746 | 42,493 |
| 2014 | 44,000 | 45,446 |
| 2015 | 44,644 | 46,708 |
| 2016 | 45,169 | 47,662 |
| 2017 | 45,592 | 48,738 |
| 2018 | 46,103 | 52,250 |
| 2019 | 47,995 | 55,750 |
| 2020 | 51,818 | 59,583 |
| 2021 | 54,389 | 63,625 |
| 2022 | 60,458 | 71,333 |
| 2023 | 71,459 | 81,964 |
| 2024 | 77,103 | 84,145 |
| 2025 | 78,387 | 84,691 |
| 2026 | 79,064 | 85,236 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | ±0.0% |
| 2009 | −2.0% |
| 2010 | −4.6% |
| 2011 | −3.8% |
| 2012 | −2.4% |
| 2013 | −1.5% |
| 2014 | +2.6% |
| 2015 | +1.2% |
| 2016 | +1.0% |
| 2017 | +0.8% |
| 2018 | +1.0% |
| 2019 | +2.3% |
| 2020 | +8.6% |
| 2021 | +4.9% |
| 2022 | +11.1% |
| 2023 | +18.9% |
| 2024 | +7.8% |
| 2025 | +1.7% |
| 2026 | +0.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.5 |
| 1985 | 109.3 |
| 1986 | 111.0 |
| 1987 | 114.6 |
| 1988 | 116.3 |
| 1989 | 121.1 |
| 1990 | 147.2 |
| 1991 | 202.4 |
| 1992 | 204.7 |
| 1993 | 205.6 |
| 1994 | 205.9 |
| 1995 | 207.4 |
| 1996 | 208.6 |
| 1997 | 209.7 |
| 1998 | 208.2 |
| 1999 | 195.4 |
| 2000 | 185.4 |
| 2001 | 175.6 |
| 2002 | 164.4 |
| 2003 | 151.7 |
| 2004 | 139.0 |
| 2005 | 130.7 |
| 2006 | 126.3 |
| 2007 | 124.9 |
| 2008 | 125.0 |
| 2009 | 122.3 |
| 2010 | 116.7 |
| 2011 | 112.2 |
| 2012 | 109.4 |
| 2013 | 107.9 |
| 2014 | 110.8 |
| 2015 | 112.1 |
| 2016 | 113.2 |
| 2017 | 114.1 |
| 2018 | 115.2 |
| 2019 | 117.8 |
| 2020 | 128.0 |
| 2021 | 134.3 |
| 2022 | 149.2 |
| 2023 | 177.5 |
| 2024 | 191.4 |
| 2025 | 194.7 |
| 2026 | 196.4 |
札幌市手稲区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 139,160人
- 10年前から 下落 1.4%
- 世帯
- 72,116世帯
- 1世帯 1.93人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのは手稲駅
主な駅
- 手稲函館線1日 27,098 人
- 星置函館線1日 9,652 人
- 稲積公園函館線1日 8,024 人
札幌市全体の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
地点ごとの価格
札幌市手稲区の標準地・基準地 50 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 前田1条11-1-20 | 134,000坪 44.3万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 手稲 460m |
| 前田6条11-1-30 | 131,000坪 43.3万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 手稲 1,400m |
| 富丘1条7-5-23 | 115,000坪 38.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 620m |
| 前田2条11-9-16 | 115,000坪 38.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 740m |
| 富丘1条5-14-27 | 110,000坪 36.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲積公園 220m |
| 前田2条4-1-8 | 108,000坪 35.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲積公園 400m |
| 前田4条13-10-19 | 107,000坪 35.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 1,100m |
| 新発寒4条5-13-15 | 106,000坪 35.0万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 稲積公園 1,600m |
| 手稲本町3条1-1-1 | 103,000坪 34.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 手稲 810m |
| 富丘3条2-9-24 | 102,000坪 33.7万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 稲積公園 1,400m |
| 星置1条4-2-29 | 100,000坪 33.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 星置 130m |
| 前田4条14-3-15 | 97,200坪 32.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 手稲 1,100m |
| 新発寒3条2-3-19 | 93,000坪 30.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 発寒 1,400m |
| 手稲本町2条5-10-24 | 93,000坪 30.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 500m |
| 手稲本町3条3-3-18 | 88,600坪 29.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 650m |
| 稲穂2条7-14-20 | 88,000坪 29.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 星置 500m |
| 新発寒5条5-15-6 | 85,800坪 28.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲積公園 1,900m |
| 星置1条1-14-22 | 80,300坪 26.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 星置 500m |
| 曙3条1-9-10 | 78,000坪 25.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 1,400m |
| 富丘2条3-14-3 | 78,000坪 25.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲積公園 1,200m |
| 前田6条6-3-25 | 77,000坪 25.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲積公園 1,400m |
| 前田2条3-1-21 | 75,300坪 24.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲積公園 900m |
| 稲穂2条2-11-16 | 72,200坪 23.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲穂 1,000m |
| 前田9条12-2-10 | 69,500坪 23.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 2,400m |
| 稲穂3条5-8-16 | 68,700坪 22.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 稲穂 570m |
| 曙4条3-15-35 | 67,100坪 22.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 手稲 2,000m |
| 星置2条5-10-15 | 67,000坪 22.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 星置 1,000m |
| 星置1条8-4-21 | 62,800坪 20.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | ほしみ 350m |
| 明日風5-3-13 | 61,800坪 20.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 3,100m |
| 曙7条3-4-6 | 55,000坪 18.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 2,400m |
| 前田8条17-3-29 | 53,300坪 17.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 2,500m |
| 前田12条10-19-20 | 51,000坪 16.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 2,800m |
| 曙10条1-4-21 | 50,800坪 16.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 3,000m |
| 稲穂4条4-22-7 | 50,000坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲穂 850m |
| 富丘5条2-5-24 | 45,800坪 15.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲積公園 1,900m |
| 曙2条3-6-28 | 45,000坪 14.9万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 稲穂 1,200m |
| 金山1条4-6-7 | 41,600坪 13.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 星置 1,200m |
| 金山3条1-2-2 | 28,500坪 9.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 星置 1,100m |
| 曙2条4-2-47 | 28,200坪 9.3万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 稲穂 800m |
| 前田5条11-1-56 | 133,000坪 44.0万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 手稲 1,000m |
| 手稲本町1条3-1-5 | 131,000坪 43.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 手稲 250m |
| 前田2条9-2-8 | 102,000坪 33.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 750m |
| 西宮の沢1条4-12-20 | 93,000坪 30.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲積公園 700m |
| 稲穂1条6-3-14 | 79,500坪 26.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲穂 400m |
| 金山1条1-14-20 | 75,600坪 25.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 星置 440m |
| 前田6条16-7-20 | 72,500坪 24.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 1,800m |
| 前田7条9-13-5 | 71,000坪 23.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 2,000m |
| 曙3条3-12-7 | 66,000坪 21.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 手稲 1,700m |
| 新発寒7条9-3-20 | 64,000坪 21.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 稲積公園 2,500m |
| 西宮の沢5条2-9-20 | 50,000坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 地下鉄宮の沢 2,100m |
北海道の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。