大阪府大阪市
大阪市西区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均1,771,286円/m²、前年比上昇 15.1%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 1,771,286円/m²
- 坪 585.5万円
- 前年比
- 上昇 15.1%
- 継続地点 20
- 大阪府内の順位
- 3位
- 72市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 21
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 511,071 |
| 2007 | 539,038 | 614,000 |
| 2008 | 629,480 | 676,214 |
| 2009 | 605,522 | 587,500 |
| 2010 | 525,227 | 545,643 |
| 2011 | 529,600 | 550,231 |
| 2012 | 523,900 | 551,615 |
| 2013 | 527,050 | 572,923 |
| 2014 | 561,150 | 553,417 |
| 2015 | 590,100 | 624,182 |
| 2016 | 661,100 | 708,545 |
| 2017 | 731,190 | 792,727 |
| 2018 | 823,571 | 904,455 |
| 2019 | 923,286 | 1,156,818 |
| 2020 | 1,140,524 | 1,179,000 |
| 2021 | 1,086,571 | 1,147,727 |
| 2022 | 1,077,619 | 1,183,636 |
| 2023 | 1,135,095 | 1,291,182 |
| 2024 | 1,320,571 | 1,523,636 |
| 2025 | 1,582,400 | 1,770,000 |
| 2026 | 1,771,286 | 2,098,727 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +13.0% |
| 2009 | −6.4% |
| 2010 | −10.8% |
| 2011 | −3.6% |
| 2012 | −0.5% |
| 2013 | +0.8% |
| 2014 | +6.0% |
| 2015 | +4.7% |
| 2016 | +10.6% |
| 2017 | +11.4% |
| 2018 | +11.2% |
| 2019 | +10.6% |
| 2020 | +20.3% |
| 2021 | −4.3% |
| 2022 | −0.7% |
| 2023 | +4.7% |
| 2024 | +14.2% |
| 2025 | +13.6% |
| 2026 | +15.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1984 | 100.0 |
| 1985 | 102.5 |
| 1986 | 117.3 |
| 1987 | 142.2 |
| 1988 | 219.1 |
| 1989 | 265.0 |
| 1990 | 367.6 |
| 1991 | 393.3 |
| 1992 | 326.2 |
| 1993 | 246.0 |
| 1994 | 173.9 |
| 1995 | 122.8 |
| 1996 | 93.0 |
| 1997 | 78.8 |
| 1998 | 70.8 |
| 1999 | 63.3 |
| 2000 | 52.5 |
| 2001 | 44.4 |
| 2002 | 39.5 |
| 2003 | 36.5 |
| 2004 | 34.4 |
| 2005 | 33.5 |
| 2006 | 35.8 |
| 2007 | 42.3 |
| 2008 | 48.2 |
| 2009 | 44.9 |
| 2010 | 39.7 |
| 2011 | 38.2 |
| 2012 | 38.0 |
| 2013 | 38.3 |
| 2014 | 40.5 |
| 2015 | 42.3 |
| 2016 | 46.7 |
| 2017 | 51.9 |
| 2018 | 57.6 |
| 2019 | 63.6 |
| 2020 | 76.3 |
| 2021 | 73.1 |
| 2022 | 72.6 |
| 2023 | 76.0 |
| 2024 | 86.8 |
| 2025 | 98.6 |
| 2026 | 113.5 |
大阪市西区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
大阪市西区の標準地・基準地 32 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 江戸堀1-10-8 | 5,100,000坪 1,686万円上昇 15.9% | 上昇 15.9% | 肥後橋 |
| 南堀江1-2-14 | 3,490,000坪 1,154万円上昇 16.7% | 上昇 16.7% | 四ツ橋 150m |
| 西本町1-5-9 | 2,950,000坪 975.2万円上昇 16.6% | 上昇 16.6% | 本町 |
| 江戸堀2-2-1 | 2,860,000坪 945.5万円上昇 15.3% | 上昇 15.3% | 肥後橋 600m |
| 北堀江2-4-4 | 2,600,000坪 859.5万円上昇 16.6% | 上昇 16.6% | 西大橋 250m |
| 西本町2-1-34 | 2,510,000坪 829.8万円上昇 18.4% | 上昇 18.4% | 本町 500m |
| 北堀江1-14-24 | 2,230,000坪 737.2万円上昇 18.6% | 上昇 18.6% | 四ツ橋 150m |
| 立売堀1-9-15 | 1,910,000坪 631.4万円上昇 19.4% | 上昇 19.4% | 本町 500m |
| 新町3-11-5 | 1,730,000坪 571.9万円上昇 16.9% | 上昇 16.9% | 西長堀 350m |
| 南堀江2-13-30 | 1,690,000坪 558.7万円上昇 17.4% | 上昇 17.4% | 西大橋 320m |
| 江戸堀3-3-2 | 1,600,000坪 528.9万円上昇 17.6% | 上昇 17.6% | 阿波座 500m |
| 江之子島1-9-15 | 1,510,000坪 499.2万円上昇 16.2% | 上昇 16.2% | 阿波座 180m |
| 江戸堀1-27-7 | 1,490,000坪 492.6万円上昇 16.4% | 上昇 16.4% | 肥後橋 450m |
| 立売堀3-3-11 | 1,220,000坪 403.3万円上昇 17.3% | 上昇 17.3% | 阿波座 360m |
| 南堀江4-20-11 | 1,050,000坪 347.1万円上昇 14.8% | 上昇 14.8% | 西長堀 350m |
| 北堀江4-13-5 | 956,000坪 316.0万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | 西長堀 400m |
| 九条1-6-20 | 738,000坪 244.0万円上昇 11.8% | 上昇 11.8% | 九条 100m |
| 九条南2-16-11 | 423,000坪 139.8万円上昇 11.6% | 上昇 11.6% | 阪神九条 380m |
| 九条2-14-18 | 393,000坪 129.9万円 | — | 九条 390m |
| 九条南3-4-7 | 380,000坪 125.6万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 九条 290m |
| 九条1-16-20 | 367,000坪 121.3万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 九条 250m |
| 土佐堀1-4-8 | 3,410,000坪 1,127万円上昇 18.8% | 上昇 18.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋 400m |
| 新町1-32-11 | 3,020,000坪 998.3万円上昇 18.0% | 上昇 18.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋 200m |
| 西本町2-1-34 | 2,650,000坪 876.0万円上昇 18.8% | 上昇 18.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町 500m |
| 北堀江2-11-14 | 2,620,000坪 866.1万円上昇 19.1% | 上昇 19.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋 170m |
| 阿波座2-4-23 | 2,550,000坪 843.0万円上昇 19.2% | 上昇 19.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座 250m |
| 立売堀1-9-15 | 2,100,000坪 694.2万円上昇 20.0% | 上昇 20.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町 500m |
| 北堀江4-4-1 | 2,090,000坪 690.9万円上昇 18.8% | 上昇 18.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀 1m |
| 立売堀1-1-3 | 1,850,000坪 611.6万円上昇 18.6% | 上昇 18.6% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町 240m |
| 南堀江2-13-17 | 1,370,000坪 452.9万円上昇 18.1% | 上昇 18.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋 480m |
| 立売堀5-7-23 | 1,080,000坪 357.0万円上昇 17.4% | 上昇 17.4% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座 300m |
| 九条南2-23-5 | 346,000坪 114.4万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ九条 300m |
大阪府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。