大阪府大阪市
大阪市港区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均305,857円/m²、前年比上昇 6.1%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 305,857円/m²
- 坪 101.1万円
- 前年比
- 上昇 6.1%
- 継続地点 14
- 大阪府内の順位
- 14位
- 72市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 14
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 253,889 |
| 2007 | 258,706 | 261,125 |
| 2008 | 269,059 | 265,750 |
| 2009 | 265,667 | 251,625 |
| 2010 | 251,333 | 244,688 |
| 2011 | 247,929 | 241,250 |
| 2012 | 244,643 | 239,250 |
| 2013 | 242,857 | 237,375 |
| 2014 | 245,917 | 237,250 |
| 2015 | 245,917 | 237,213 |
| 2016 | 243,423 | 237,775 |
| 2017 | 240,200 | 239,225 |
| 2018 | 241,329 | 240,900 |
| 2019 | 244,086 | 248,275 |
| 2020 | 253,286 | 250,875 |
| 2021 | 251,000 | 251,625 |
| 2022 | 253,500 | 259,625 |
| 2023 | 261,643 | 269,000 |
| 2024 | 272,857 | 282,125 |
| 2025 | 287,286 | 303,000 |
| 2026 | 305,857 | 325,250 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.6% |
| 2009 | −2.1% |
| 2010 | −5.1% |
| 2011 | −2.3% |
| 2012 | −1.4% |
| 2013 | −0.8% |
| 2014 | −0.4% |
| 2015 | ±0.0% |
| 2016 | +0.2% |
| 2017 | +0.4% |
| 2018 | +0.4% |
| 2019 | +1.2% |
| 2020 | +2.8% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | +0.9% |
| 2023 | +2.8% |
| 2024 | +4.0% |
| 2025 | +5.0% |
| 2026 | +6.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.3 |
| 1985 | 107.1 |
| 1986 | 110.8 |
| 1987 | 115.3 |
| 1988 | 130.9 |
| 1989 | 185.3 |
| 1990 | 259.3 |
| 1991 | 292.0 |
| 1992 | 256.3 |
| 1993 | 232.6 |
| 1994 | 206.9 |
| 1995 | 188.7 |
| 1996 | 159.8 |
| 1997 | 145.3 |
| 1998 | 138.1 |
| 1999 | 127.3 |
| 2000 | 116.9 |
| 2001 | 107.1 |
| 2002 | 96.8 |
| 2003 | 88.6 |
| 2004 | 83.0 |
| 2005 | 79.7 |
| 2006 | 78.4 |
| 2007 | 80.3 |
| 2008 | 83.9 |
| 2009 | 82.2 |
| 2010 | 77.7 |
| 2011 | 75.8 |
| 2012 | 74.7 |
| 2013 | 74.0 |
| 2014 | 73.7 |
| 2015 | 73.7 |
| 2016 | 73.9 |
| 2017 | 74.2 |
| 2018 | 74.5 |
| 2019 | 75.4 |
| 2020 | 77.5 |
| 2021 | 76.8 |
| 2022 | 77.5 |
| 2023 | 79.7 |
| 2024 | 82.8 |
| 2025 | 86.9 |
| 2026 | 92.3 |
大阪市港区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 80,465人
- 10年前から 下落 2.3%
- 世帯
- 47,496世帯
- 1世帯 1.69人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは弁天町駅
主な駅
- 弁天町大阪環状線・4号線(中央線)1日 111,655 人
- 大阪港4号線(中央線)1日 23,298 人
- 朝潮橋4号線(中央線)1日 20,934 人
大阪市港区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
大阪市港区の標準地・基準地 22 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 波除2-5-19 | 607,000坪 200.7万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 弁天町 250m |
| 弁天4-12-8 | 531,000坪 175.5万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 弁天町 420m |
| 三先1-10-27 | 418,000坪 138.2万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 朝潮橋 500m |
| 波除2-9-4 | 340,000坪 112.4万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 弁天町 300m |
| 市岡元町2-10-12 | 313,000坪 103.5万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 弁天町 600m |
| 磯路3-17-16 | 306,000坪 101.2万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 弁天町 950m |
| 三先2-2-6 | 274,000坪 90.6万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 朝潮橋 400m |
| 弁天6-5-6 | 256,000坪 84.6万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 弁天町 750m |
| 田中1-10-2 | 238,000坪 78.7万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 朝潮橋 630m |
| 港晴3-14-4 | 227,000坪 75.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 朝潮橋 660m |
| 南市岡2-5-1 | 220,000坪 72.7万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 弁天町 1,100m |
| 八幡屋1-15-2 | 213,000坪 70.4万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 朝潮橋 480m |
| 築港2-6-10 | 194,000坪 64.1万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 大阪港 360m |
| 福崎2-1-18 | 145,000坪 47.9万円上昇 12.4% | 上昇 12.4% | 朝潮橋 1,400m |
| 弁天4-12-8 | 559,000坪 184.8万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | ＪＲ弁天町 420m |
| 南市岡1-2-36 | 426,000坪 140.8万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | ＪＲ弁天町 1,100m |
| 波除5-3-27 | 369,000坪 122.0万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | ＪＲ弁天町 400m |
| 磯路3-17-16 | 317,000坪 104.8万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | ＪＲ弁天町 950m |
| 弁天3-2-26 | 316,000坪 104.5万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | ＪＲ弁天町 850m |
| 市岡3-9-6 | 259,000坪 85.6万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | ＪＲ弁天町 920m |
| 八幡屋3-5-26 | 216,000坪 71.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋 680m |
| 福崎3-1-185 | 140,000坪 46.3万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋 1,900m |
大阪府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。