大阪府大阪市
大阪市天王寺区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均834,273円/m²、前年比上昇 7.7%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 834,273円/m²
- 坪 275.8万円
- 前年比
- 上昇 7.7%
- 継続地点 10
- 大阪府内の順位
- 5位
- 72市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 11
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 508,667 |
| 2007 | 485,059 | 565,778 |
| 2008 | 526,875 | 586,889 |
| 2009 | 519,786 | 528,333 |
| 2010 | 473,214 | 485,667 |
| 2011 | 449,917 | 480,222 |
| 2012 | 450,417 | 485,778 |
| 2013 | 454,000 | 501,667 |
| 2014 | 469,818 | 525,875 |
| 2015 | 486,182 | 552,875 |
| 2016 | 511,167 | 585,625 |
| 2017 | 534,750 | 623,500 |
| 2018 | 558,750 | 661,750 |
| 2019 | 588,167 | 718,250 |
| 2020 | 633,583 | 746,500 |
| 2021 | 624,500 | 744,875 |
| 2022 | 630,500 | 758,500 |
| 2023 | 651,167 | 792,625 |
| 2024 | 691,333 | 848,250 |
| 2025 | 744,500 | 912,625 |
| 2026 | 834,273 | 1,003,000 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +7.6% |
| 2009 | −2.4% |
| 2010 | −8.1% |
| 2011 | −3.2% |
| 2012 | +0.2% |
| 2013 | +0.8% |
| 2014 | +3.5% |
| 2015 | +3.0% |
| 2016 | +4.2% |
| 2017 | +3.8% |
| 2018 | +3.5% |
| 2019 | +3.9% |
| 2020 | +6.3% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | +0.9% |
| 2023 | +2.8% |
| 2024 | +5.7% |
| 2025 | +6.9% |
| 2026 | +7.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.4 |
| 1985 | 109.1 |
| 1986 | 116.3 |
| 1987 | 127.2 |
| 1988 | 160.5 |
| 1989 | 219.8 |
| 1990 | 288.0 |
| 1991 | 307.2 |
| 1992 | 248.9 |
| 1993 | 193.2 |
| 1994 | 151.3 |
| 1995 | 119.2 |
| 1996 | 96.9 |
| 1997 | 87.9 |
| 1998 | 83.4 |
| 1999 | 77.6 |
| 2000 | 69.2 |
| 2001 | 63.3 |
| 2002 | 58.5 |
| 2003 | 55.4 |
| 2004 | 52.7 |
| 2005 | 51.4 |
| 2006 | 52.4 |
| 2007 | 56.4 |
| 2008 | 60.2 |
| 2009 | 58.8 |
| 2010 | 53.9 |
| 2011 | 52.0 |
| 2012 | 52.0 |
| 2013 | 52.5 |
| 2014 | 54.6 |
| 2015 | 56.4 |
| 2016 | 59.0 |
| 2017 | 61.5 |
| 2018 | 64.0 |
| 2019 | 66.8 |
| 2020 | 71.4 |
| 2021 | 70.6 |
| 2022 | 71.2 |
| 2023 | 73.3 |
| 2024 | 77.6 |
| 2025 | 82.9 |
| 2026 | 89.3 |
大阪市天王寺区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
大阪市天王寺区の標準地・基準地 19 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 上本町6-2-26 | 1,740,000坪 575.2万円上昇 13.0% | 上昇 13.0% | 大阪上本町 100m |
| 上本町8-3-4 | 1,190,000坪 393.4万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 大阪上本町 590m |
| 上汐4-4-25 | 1,080,000坪 357.0万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 四天王寺前夕陽ヶ丘 410m |
| 玉造元町2-31 | 1,080,000坪 357.0万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 玉造 70m |
| 真法院町10-6 | 813,000坪 268.8万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 桃谷 750m |
| 上本町8-6-14 | 753,000坪 248.9万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 四天王寺前夕陽ヶ丘 400m |
| 大道3-6-6 | 620,000坪 205.0万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 寺田町 400m |
| 勝山2丁目91番外 | 588,000坪 194.4万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 寺田町 700m |
| 味原町3-11 | 562,000坪 185.8万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 鶴橋 450m |
| 伶人町3-19 | 484,000坪 160.0万円 | — | 四天王寺前夕陽ヶ丘 410m |
| 玉造元町7-4 | 267,000坪 88.3万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 玉造 270m |
| 生玉町3-10 | 1,280,000坪 423.1万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目 270m |
| 上汐3-8-24 | 1,280,000坪 423.1万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目 80m |
| 玉造本町8-5 | 1,200,000坪 396.7万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | ＪＲ玉造 270m |
| 玉造元町2-31 | 1,140,000坪 376.9万円上昇 9.6% | 上昇 9.6% | ＪＲ玉造 70m |
| 寺田町2-5-10 | 885,000坪 292.6万円上昇 9.3% | 上昇 9.3% | ＪＲ寺田町 1m |
| 真法院町10-6 | 874,000坪 288.9万円上昇 11.2% | 上昇 11.2% | ＪＲ桃谷 750m |
| 堀越町1-8 | 690,000坪 228.1万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天王寺 450m |
| 清水谷町4-6 | 675,000坪 223.1万円上昇 11.0% | 上昇 11.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目 460m |
大阪府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。