大阪府大阪市
大阪市大正区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均200,750円/m²、前年比上昇 5.5%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 200,750円/m²
- 坪 66.4万円
- 前年比
- 上昇 5.5%
- 継続地点 7
- 大阪府内の順位
- 31位
- 72市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 211,800 |
| 2007 | 196,957 | 215,900 |
| 2008 | 200,107 | 216,700 |
| 2009 | 192,000 | 204,800 |
| 2010 | 188,450 | 196,600 |
| 2011 | 180,833 | 217,250 |
| 2012 | 177,478 | 213,000 |
| 2013 | 175,089 | 207,500 |
| 2014 | 171,263 | 204,750 |
| 2015 | 170,625 | 203,750 |
| 2016 | 172,567 | 202,750 |
| 2017 | 172,444 | 201,500 |
| 2018 | 172,667 | 200,250 |
| 2019 | 173,222 | 205,750 |
| 2020 | 175,000 | 206,250 |
| 2021 | 174,122 | 206,250 |
| 2022 | 174,444 | 207,000 |
| 2023 | 176,611 | 208,500 |
| 2024 | 181,867 | 213,000 |
| 2025 | 189,678 | 218,000 |
| 2026 | 200,750 | 226,500 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +1.6% |
| 2009 | −2.1% |
| 2010 | −5.8% |
| 2011 | −2.6% |
| 2012 | −1.9% |
| 2013 | −1.4% |
| 2014 | −0.9% |
| 2015 | −0.4% |
| 2016 | −0.4% |
| 2017 | −0.3% |
| 2018 | ±0.0% |
| 2019 | +0.1% |
| 2020 | +0.5% |
| 2021 | −0.5% |
| 2022 | +0.2% |
| 2023 | +1.5% |
| 2024 | +3.1% |
| 2025 | +4.7% |
| 2026 | +5.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.5 |
| 1985 | 107.0 |
| 1986 | 110.5 |
| 1987 | 115.2 |
| 1988 | 124.6 |
| 1989 | 168.4 |
| 1990 | 240.1 |
| 1991 | 250.8 |
| 1992 | 217.7 |
| 1993 | 202.4 |
| 1994 | 169.5 |
| 1995 | 159.8 |
| 1996 | 148.0 |
| 1997 | 140.1 |
| 1998 | 132.9 |
| 1999 | 124.6 |
| 2000 | 114.5 |
| 2001 | 105.5 |
| 2002 | 96.5 |
| 2003 | 88.9 |
| 2004 | 83.2 |
| 2005 | 79.3 |
| 2006 | 77.5 |
| 2007 | 78.0 |
| 2008 | 79.6 |
| 2009 | 77.9 |
| 2010 | 74.0 |
| 2011 | 72.1 |
| 2012 | 70.7 |
| 2013 | 69.7 |
| 2014 | 69.1 |
| 2015 | 68.8 |
| 2016 | 68.6 |
| 2017 | 68.4 |
| 2018 | 68.4 |
| 2019 | 68.5 |
| 2020 | 69.0 |
| 2021 | 68.7 |
| 2022 | 68.8 |
| 2023 | 69.7 |
| 2024 | 71.8 |
| 2025 | 74.8 |
| 2026 | 79.0 |
大阪市大正区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 61,597人
- 10年前から 下落 8.3%
- 世帯
- 34,902世帯
- 1世帯 1.76人
- 鉄道の駅
- 1駅
- 最も多いのは大正駅
主な駅
- 大正大阪環状線・7号線(長堀鶴見緑地線)1日 59,737 人
大阪市大正区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
大阪市大正区の標準地・基準地 12 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 三軒家東1-17-20 | 424,000坪 140.2万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 大正 60m |
| 三軒家東6-3-2 | 229,000坪 75.7万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 大正 1,200m |
| 千島1-9-4 | 208,000坪 68.8万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 大正 1,400m |
| 北村1-13-20 | 196,000坪 64.8万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 大正 2,100m |
| 平尾5-5-9 | 177,000坪 58.5万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 大正 3,300m |
| 小林西2-19-18 | 157,000坪 51.9万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 大正 2,800m |
| 北恩加島1-17-7 | 111,000坪 36.7万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 大正 2,500m |
| 三軒家東3-10-22 | 104,000坪 34.4万円 | — | 大正 1,200m |
| 三軒家西1-9-19 | 278,000坪 91.9万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | ＪＲ大正 310m |
| 泉尾2-16-4 | 243,000坪 80.3万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | ＪＲ大正 1,200m |
| 平尾4-21-14 | 225,000坪 74.4万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | ＪＲ大正 2,800m |
| 鶴町3-15-15 | 160,000坪 52.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | ＪＲ大正 5,200m |
大阪府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。