東京都
千代田区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均6,914,576円/m²、前年比上昇 12.8%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 6,914,576円/m²
- 坪 2,286万円
- 前年比
- 上昇 12.8%
- 継続地点 58
- 東京都内の順位
- 2位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 59
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 3,432,500 |
| 2007 | 4,672,253 | 4,384,194 |
| 2008 | 5,642,026 | 4,822,258 |
| 2009 | 5,420,062 | 4,086,355 |
| 2010 | 4,743,667 | 3,718,226 |
| 2011 | 4,518,441 | 3,610,355 |
| 2012 | 4,391,949 | 3,579,806 |
| 2013 | 4,369,085 | 3,619,742 |
| 2014 | 5,091,717 | 3,847,968 |
| 2015 | 5,407,043 | 4,087,355 |
| 2016 | 5,515,153 | 4,411,742 |
| 2017 | 5,757,475 | 4,652,613 |
| 2018 | 6,009,623 | 4,907,097 |
| 2019 | 6,330,721 | 5,046,250 |
| 2020 | 6,270,574 | 5,053,344 |
| 2021 | 6,148,066 | 4,987,625 |
| 2022 | 5,858,217 | 4,993,500 |
| 2023 | 5,925,933 | 5,138,313 |
| 2024 | 6,163,200 | 5,518,344 |
| 2025 | 6,226,780 | 6,080,000 |
| 2026 | 6,914,576 | 6,636,250 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +16.1% |
| 2009 | −4.9% |
| 2010 | −15.5% |
| 2011 | −3.2% |
| 2012 | −2.7% |
| 2013 | −0.4% |
| 2014 | +4.5% |
| 2015 | +5.8% |
| 2016 | +7.7% |
| 2017 | +7.1% |
| 2018 | +6.2% |
| 2019 | +7.2% |
| 2020 | +7.2% |
| 2021 | −2.6% |
| 2022 | −0.8% |
| 2023 | +2.3% |
| 2024 | +7.4% |
| 2025 | +13.0% |
| 2026 | +12.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1986 | 100.0 |
| 1987 | 138.5 |
| 1988 | 159.6 |
| 1989 | 157.5 |
| 1990 | 159.7 |
| 1991 | 159.7 |
| 1992 | 143.6 |
| 1993 | 108.1 |
| 1994 | 74.5 |
| 1995 | 54.4 |
| 1996 | 39.4 |
| 1997 | 30.9 |
| 1998 | 29.5 |
| 1999 | 27.3 |
| 2000 | 25.6 |
| 2001 | 23.8 |
| 2002 | 22.1 |
| 2003 | 21.2 |
| 2004 | 20.8 |
| 2005 | 20.8 |
| 2006 | 21.8 |
| 2007 | 25.6 |
| 2008 | 29.7 |
| 2009 | 28.1 |
| 2010 | 23.7 |
| 2011 | 22.9 |
| 2012 | 22.3 |
| 2013 | 22.1 |
| 2014 | 23.1 |
| 2015 | 24.5 |
| 2016 | 26.3 |
| 2017 | 28.2 |
| 2018 | 30.0 |
| 2019 | 32.3 |
| 2020 | 34.6 |
| 2021 | 33.7 |
| 2022 | 33.4 |
| 2023 | 34.2 |
| 2024 | 36.8 |
| 2025 | 41.6 |
| 2026 | 46.9 |
千代田区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 69,139人
- 10年前から 上昇 18.0%
- 世帯
- 39,737世帯
- 1世帯 1.74人
- 鉄道の駅
- 27駅
- 最も多いのは東京駅
主な駅
- 東京東海道新幹線・4号線丸ノ内線・京葉線 ほか1日 1,262,604 人
- 秋葉原常磐新線・2号線日比谷線・総武線 ほか1日 678,406 人
- 大手町4号線丸ノ内線・5号線東西線・9号線千代田線 ほか1日 396,194 人
千代田区の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
- Anchor Point Beer（Anchor Point）
- JAPAN SPIRITS FESTIVAL
- ウイスキーフェスティバル2026 in 東京
- ベルギービールウィークエンド2026 日比谷
- 日本シードル祭り SISGA JAPAN
- 有楽町・新橋ガード下
ほか 1 件を見る
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
千代田区の標準地・基準地 91 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 丸の内2-4-1 | 37,600,000坪 12,430万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 東京 |
| 大手町2-2-1 | 29,800,000坪 9,851万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 大手町 |
| 大手町1-7-2 | 27,800,000坪 9,190万円 | — | 大手町 |
| 丸の内3-3-1 | 27,500,000坪 9,091万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 東京 480m |
| 有楽町1-1-3 | 22,000,000坪 7,273万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 日比谷 100m |
| 霞が関1-4-1 | 16,100,000坪 5,322万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 虎ノ門 |
| 内幸町1-2-1 | 15,400,000坪 5,091万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 内幸町 |
| 大手町1-4-2 | 14,900,000坪 4,926万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 竹橋 |
| 神田相生町101番外 | 11,800,000坪 3,901万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 秋葉原 |
| 永田町2-13-1 | 9,400,000坪 3,107万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 赤坂見附 140m |
| 麹町4丁目4番2 | 7,870,000坪 2,602万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 麹町 200m |
| 神田小川町1丁目1番1外 | 7,540,000坪 2,493万円上昇 11.2% | 上昇 11.2% | 淡路町 |
| 九段北4-2-6 | 7,370,000坪 2,436万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 都営市ヶ谷 |
| 神田錦町1丁目6番1外 | 7,320,000坪 2,420万円上昇 12.6% | 上昇 12.6% | 小川町 150m |
| 外神田1-16-8 | 7,150,000坪 2,364万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 秋葉原 120m |
| 神田神保町2丁目2番15 | 7,070,000坪 2,337万円上昇 10.6% | 上昇 10.6% | 神保町 |
| 内神田1-1-7 | 6,570,000坪 2,172万円上昇 14.9% | 上昇 14.9% | 大手町 300m |
| 二番町3番4 | 5,640,000坪 1,864万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 麹町 80m |
| 飯田橋4-7-10 | 5,330,000坪 1,762万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 飯田橋 90m |
| 六番町6番1外 | 5,300,000坪 1,752万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 四ツ谷 330m |
| 鍛冶町2-3-14 | 5,250,000坪 1,736万円上昇 11.0% | 上昇 11.0% | 神田 170m |
| 神田錦町3丁目18番1外 | 5,060,000坪 1,673万円上昇 12.4% | 上昇 12.4% | 神保町 290m |
| 有楽町1-2-9 | 5,050,000坪 1,669万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 日比谷 160m |
| 飯田橋3-13-1 | 4,980,000坪 1,646万円上昇 12.7% | 上昇 12.7% | 水道橋 200m |
| 麹町1丁目12番6外 | 4,710,000坪 1,557万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 半蔵門 200m |
| 平河町1-3-12 | 4,520,000坪 1,494万円上昇 19.9% | 上昇 19.9% | 半蔵門 220m |
| 九段南2-2-5 | 4,480,000坪 1,481万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 九段下 320m |
| 神田三崎町3-4-9 | 4,470,000坪 1,478万円上昇 12.6% | 上昇 12.6% | 水道橋 120m |
| 三番町6番25 | 4,410,000坪 1,458万円上昇 11.4% | 上昇 11.4% | 半蔵門 500m |
| 内神田2-14-12 | 4,330,000坪 1,431万円上昇 19.0% | 上昇 19.0% | 神田 200m |
| 神田岩本町1番2外 | 4,240,000坪 1,402万円上昇 11.9% | 上昇 11.9% | 岩本町 |
| 紀尾井町1-1 | 4,200,000坪 1,388万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 永田町 150m |
| 一番町16番3 | 4,150,000坪 1,372万円上昇 11.0% | 上昇 11.0% | 半蔵門 220m |
| 九段北2-3-25 | 4,070,000坪 1,345万円上昇 10.6% | 上昇 10.6% | 九段下 450m |
| 一番町13番8 | 4,070,000坪 1,345万円上昇 16.3% | 上昇 16.3% | 半蔵門 110m |
| 永田町2-17-14 | 3,860,000坪 1,276万円上昇 18.0% | 上昇 18.0% | 永田町 160m |
| 神田駿河台2丁目1番47 | 3,730,000坪 1,233万円上昇 19.6% | 上昇 19.6% | 御茶ノ水 190m |
| 外神田3-8-9 | 3,710,000坪 1,226万円上昇 15.9% | 上昇 15.9% | 末広町 |
| 外神田2-9-10 | 3,290,000坪 1,088万円上昇 17.5% | 上昇 17.5% | 末広町 400m |
| 九段北4-3-32 | 3,240,000坪 1,071万円上昇 17.8% | 上昇 17.8% | 都営市ヶ谷 360m |
| 神田紺屋町47番1 | 2,920,000坪 965.3万円上昇 15.0% | 上昇 15.0% | 神田 160m |
| 紀尾井町3-32 | 2,800,000坪 925.6万円上昇 10.7% | 上昇 10.7% | 永田町 300m |
| 麹町5丁目7番1外 | 2,750,000坪 909.1万円上昇 16.0% | 上昇 16.0% | 麹町 400m |
| 神田司町2丁目19番25 | 2,720,000坪 899.2万円上昇 20.4% | 上昇 20.4% | 小川町 180m |
| 神田猿楽町2-5-4 | 2,540,000坪 839.7万円上昇 17.6% | 上昇 17.6% | 水道橋 440m |
| 平河町2-12-8 | 2,510,000坪 829.8万円上昇 10.6% | 上昇 10.6% | 永田町 240m |
| 神田神保町1丁目29番3外 | 2,480,000坪 819.8万円上昇 19.2% | 上昇 19.2% | 神保町 170m |
| 神田佐久間町3丁目24番3外 | 2,470,000坪 816.5万円上昇 18.8% | 上昇 18.8% | 秋葉原 340m |
| 一ツ橋2-6-8 | 2,450,000坪 809.9万円上昇 18.4% | 上昇 18.4% | 神保町 170m |
| 神田駿河台3丁目3番17 | 2,340,000坪 773.6万円上昇 18.8% | 上昇 18.8% | 新御茶ノ水 140m |
| 神田三崎町3-3-3 | 2,230,000坪 737.2万円上昇 20.5% | 上昇 20.5% | 水道橋 290m |
| 富士見1-4-12 | 2,180,000坪 720.7万円上昇 10.7% | 上昇 10.7% | 飯田橋 360m |
| 神田錦町2丁目7番15 | 2,100,000坪 694.2万円上昇 19.3% | 上昇 19.3% | 竹橋 400m |
| 外神田2-13-3 | 1,900,000坪 628.1万円上昇 20.3% | 上昇 20.3% | 末広町 300m |
| 外神田5-2-11 | 1,890,000坪 624.8万円上昇 18.9% | 上昇 18.9% | 末広町 140m |
| 九段南4-2-12 | 1,820,000坪 601.7万円上昇 19.0% | 上昇 19.0% | 都営市ヶ谷 180m |
| 岩本町2-2-10 | 1,710,000坪 565.3万円上昇 19.6% | 上昇 19.6% | 岩本町 270m |
| 東神田3-3-10 | 1,600,000坪 528.9万円上昇 19.4% | 上昇 19.4% | 浅草橋 290m |
| 神田神保町1丁目20番6 | 1,270,000坪 419.8万円上昇 21.0% | 上昇 21.0% | 神保町 170m |
| 丸の内3-3-1 | 28,200,000坪 9,322万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東京 480m |
| 大手町1-8-1 | 26,900,000坪 8,893万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 大手町 1m |
| 外神田4-1-1 | 16,000,000坪 5,289万円上昇 11.1% | 上昇 11.1% | 秋葉原 250m |
| 外神田3-14-9 | 9,510,000坪 3,144万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 秋葉原 390m |
| 霞が関3-7-1 | 9,060,000坪 2,995万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 溜池山王 270m |
| 麹町四丁目4番2 | 8,180,000坪 2,704万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 麹町 200m |
| 神田小川町一丁目1番1外 | 7,920,000坪 2,618万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 淡路町 1m |
| 神田小川町三丁目6番5外 | 7,530,000坪 2,489万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 小川町 300m |
| 神田須田町一丁目26番2 | 7,320,000坪 2,420万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 神田 70m |
| 神田駿河台一丁目8番3外 | 6,620,000坪 2,188万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 御茶ノ水 240m |
| 内神田2-11-6 | 6,480,000坪 2,142万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 神田 320m |
| 内神田一丁目6番1外 | 5,950,000坪 1,967万円上昇 12.5% | 上昇 12.5% | 小川町 250m |
| 六番町6番1外 | 5,700,000坪 1,884万円上昇 11.8% | 上昇 11.8% | 四ツ谷 330m |
| 西神田1-3-6 | 5,700,000坪 1,884万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 水道橋 340m |
| 神田松永町13番 | 5,030,000坪 1,663万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 秋葉原 140m |
| 隼町3-19 | 4,850,000坪 1,603万円上昇 15.8% | 上昇 15.8% | 半蔵門 180m |
| 三番町9番4 | 4,530,000坪 1,498万円上昇 11.9% | 上昇 11.9% | 半蔵門 370m |
| 富士見2-2-6 | 3,970,000坪 1,312万円上昇 14.4% | 上昇 14.4% | 飯田橋 160m |
| 神田駿河台二丁目1番47 | 3,960,000坪 1,309万円上昇 14.5% | 上昇 14.5% | 御茶ノ水 190m |
| 神田富山町22番1外 | 3,870,000坪 1,279万円上昇 15.2% | 上昇 15.2% | 神田 230m |
| 神田須田町二丁目13番12 | 3,820,000坪 1,263万円上昇 14.4% | 上昇 14.4% | 秋葉原 130m |
| 麹町二丁目10番4外 | 3,610,000坪 1,193万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 半蔵門 160m |
| 岩本町1-3-4 | 3,610,000坪 1,193万円上昇 16.1% | 上昇 16.1% | 神田 500m |
| 神田美倉町10番1 | 3,520,000坪 1,164万円上昇 14.3% | 上昇 14.3% | 神田 450m |
| 九段南3-2-15 | 3,380,000坪 1,117万円上昇 14.6% | 上昇 14.6% | 都営市ヶ谷 520m |
| 二番町12番10 | 3,370,000坪 1,114万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 麹町 190m |
| 飯田橋2-9-7 | 2,700,000坪 892.6万円 | — | 飯田橋 150m |
| 神田司町二丁目14番1 | 2,630,000坪 869.4万円上昇 15.4% | 上昇 15.4% | 淡路町 210m |
| 神田神保町二丁目20番2外 | 2,500,000坪 826.4万円上昇 14.2% | 上昇 14.2% | 神保町 150m |
| 岩本町3-7-13 | 2,400,000坪 793.4万円上昇 18.2% | 上昇 18.2% | 岩本町 240m |
| 神田和泉町1番292 | 2,280,000坪 753.7万円上昇 17.5% | 上昇 17.5% | 秋葉原 300m |
| 東神田1-14-4 | 1,260,000坪 416.5万円上昇 16.7% | 上昇 16.7% | 馬喰横山 190m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。